CBA

房企敢不敢提升今年销售目标业绩面前为什么谨海口商家

2020-02-14 14:22:13来源:励志吧0次阅读

房企敢不敢提升今年销售目标 业绩眼前为什么谨慎

面对2012年的丰收,房企并没过分乐观。从已公布2013年销售计划的房企来看,30%增长已算激进,甚至有房企只保持不低于去年事迹的目标。 坚实事迹眼前,房企为什么依然谨慎?华远地产董事长任志强一席话可能会有一定代表性,3月房价暴涨后,就会采取措施,抑制增长势头。越是市场火热,房企越是担心调控加码。这种情况下,保持谨慎乐观最为合适。因此,2013年第一季度,部分大房企抢推的意图明显。 事实证明,对调控担忧不无道理;事实证明,对调控过分耽忧也没有必要。新国五条及地方细则表明,楼市调控会有,但非常严厉的调控不会有。在新国五条地方细则出台之后,买家入市的愿望再度被提升。面对这种有益局面,房企是不是可考虑一下,提升一下今年销售目标? 一个房企乃至一个城市全年每个季度的销售比例,大致为2:2:3:3;就是说第一季度销售,基本占全年的20%。但今年第一季度,很多房企只用2个月时间,就完成全年销售目标的20%,而从3月的成交势头来看,第一季度完成全年销售目标的30%也并非没有可能。有了如此美好的开局,房企真的可以斟酌提升一下今年的销售目标了。房企的业绩建立在每个城市楼市的销售基础之上,房企有美好的开局,城市楼市自然也有美好的开局。以广州为例,仅第一季度,十区一手商品住宅的签量竟然高达233万平方米。按照第一季度占比20%来计算,那末广州今年全年的签量可以过千万平方米。如果真的如此,那将是广州最近10年所未见之好光景。 当然,房企会否提升销售目标,广州能否创10年未见之好光景,有非常大现实限制。2011年因市场之困局,房企投入减少,新开工住宅面积大幅度减少,到了2013年,该影响将会体现,一手商品住宅可能会出现供应不足。因此,在2013年,市场拼的不是价格,不是产品,而是拼谁的货多。

治口腔溃疡的药是什么
女人月经颜色重的原因
治疗阳痿需要花多少钱
益母颗粒需要经常吃么
分享到: