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9月南京房价同比涨145入市情绪容易助推

2019-06-08 20:32:35来源:励志吧0次阅读

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“同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读9月份房价数据时指出,今年9月份,城市新建商品住宅价格同比上涨,既是去年10月份以来各月房价环比上涨累积的结果,也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。据测算,去年9月其他51个同比下降的城市新建商品住宅价格同比平均下降1.8%。

什么支撑了房价的不断上涨?尚研究机构地产研究院张丽君分析认为,市场预期对于推高或抑制房价的作用目前在凸显。首先是需求,一旦市场看涨,蜂拥入市的情绪容易助推涨势。“购房者很大程度上有恐涨的从众心理,看到大家都在买房,本来不是很需要的,也积极地去买了,怕以后房价再上涨。这样的需求冲动也激发了开发企业的预期不断抬升。此外,最近土地市场地王频出,这也是刺激房价不断上涨的因素。”江南时报

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